Nhận Báo Giá Tháng 10/2024
Cập nhật: Chính sách bán hàng dự án Golden Crown Hải Phòng mới nhất
Sat 08, 2024 by admin
I. Thời gian áp dụng:
- Từ ngày 22/08/2024 đến khi có Chính sách mới ban hành.
II. Đối tượng áp dụng:
- Khách hàng mua Căn hộ tại Dự án Golden Crown Hải Phòng kể từ thời điểm Chính sách bán hàng (CSBH) có hiệu lực.
III. Chương trình ưu đãi dành cho Khách hàng:
1. Miễn phí Dịch vụ Quản lý 1 năm: Khách hàng mua căn hộ được tặng gọi quản lý trọng 1 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước, thông tin liên lạc, truyền hình cáp,...) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 2 trở đi mức phí theo thông báo của Ban quản lý tòa nhà.
2. Chương trình ưu đãi Early Bird: KH mua CH được chiết khấu 2% GTCH (chưa VAT và KPBT) trực tiếp vào giá bán căn hộ (chưa VAT và KPBT)
Thời điểm áp dụng: khi khách hàng ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) và thanh toán lần 1 theo HĐMB
3. Chương trình ưu đãi Du lịch Dubai:
- Tặng 01 chuyến Du lịch Dubai 6 ngày 5 đêm dành cho 01 người trị giá 35 triệu đồng đối với KH mua căn hộ 01 PN tại Dự án.
- Tặng 01 chuyến Du lịch Dubai 6 ngày 5 đêm dành cho 02 người trị giá 70 triệu đồng đối với KH mua căn hộ 02 PN tại Dự án.
- Tặng 01 chuyến Du lịch Dubai 6 ngày 5 đêm dành cho 04 người trị giá 140 triệu đồng đối với KH mua căn hộ 2.5PN tại Dự án.
- Tặng 01 chuyến Du lịch Dubai 6 ngày 5 đêm dành cho 05 người trị giá 175 triệu đồng đối với KH mua căn hộ 3PN và 3.5PN tại Dự án.
- KH được lựa chọn nhận bằng hiện vật là voucher du lịch hoặc được trừ trực tiếp vào Tổng giá bán CH (chưa bao gồm thuế GTGT):
• KH trừ trực tiếp giá trị quà tặng vào Tổng giá bán CH (chưa VAT) tại thời điểm KH ký HĐMB và thanh toán lần 1 HĐMB
• KH nhận bằng hiện vật là voucher du lịch trong vòng 30 ngày (làm việc) kể từ ngày KH ký HĐMB và thanh toán đợt 1 HĐMB
Lưu ý:
- KH mua CH được hiểu là KH hoàn thành nghĩa vụ thanh toán trước khi ký TTĐC theo tiến độ dưới đây và ký TTĐC; và/hoặc hoàn thành nghĩa vụ thanh toán lần 1 – khi ký HĐMB theo tiến độ dưới đây và ký HĐMB
- KH có trách nhiệm nộp thuế TNCN và các khoản thuế, phí liên quan (nếu có) theo quy định pháp luật trước khi nhận quà tặng
4. Tiến độ thanh toán bằng vốn tự có:
Khách hàng chọn 1 trong 2 tiến độ thanh toán bằng vốn tự có như sau:
a. Thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ thường:
b. Thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ giãn:
5. Chương trình Hỗ trợ lãi suất cho Khách hàng vay vốn ngân hàng:
Chủ đầu tư triển khi Chương trình Hỗ trợ lãi suất (HTLS) cho khách hàng tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định với các nội dung cụ thể như sau:
a) Chính sách hỗ trợ
Khách hàng chọn 1 trong 2 phương án Hỗ trợ lãi suất như sau:
Phương án 1:
- Hỗ trợ vay lên tới 75% gái trị Căn hộ (bao gồm thuế GTGT)
- Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 30 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
- Phí trả nợ trước hạn: Miễn phí trở nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Sau thời gian hỗ trợ lãi suất phí trả nợ trước hạn sẽ áp dụng theo quy định của Ngân hàng.
Phương án 2:
- Hỗ trợ vay lên tới 75% gái trị Căn hộ (bao gồm thuế GTGT)
- Hỗ trợ khách hàng vay với lãi suất cố định 5%/năm trong 60 tháng (5 năm) kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
- Phí trả nợ trước hạn: Miễn phí trở nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Sau thời gian hỗ trợ lãi suất phí trả nợ trước hạn sẽ áp dụng theo quy định của Ngân hàng.
(*): Áp dụng đối với khách hàng Cá nhân đứng tên trong Hợp đồng mua bán, khách hàng là Doanh nghiệp được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất với mức tối đa bằng Lãi suất hỗ trợ cho khách hàng Cá nhận. Phần lãi suất vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) khách hàng doanh nghiệp tự chi trả cho Ngân hàng.
Lưu ý: Tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp cụ Chủ đầu tư chi Hỗ trợ lãi suất trong thời gian hỗ trợ lãi suất nêu trên đối với các Khách hàng đáo ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định.
b) Tiến độ giải ngân hỗ trợ lãi suất
6. Chương trình ưu đãi của CĐT dành cho khách hàng không tham gia Hỗ trợ lãi suất:
a) Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ thông thường sẽ được chiết khấu 4% vào giá bán Căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT và KPBT). Khoản tiền nãy sẽ được giảm trừ vào giá bán Căn hộ tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán.
b) Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ giãn sẽ được chiết khấu 2% vào giá bán căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT và KPBT), khoản tiền này sẽ được giảm trừ tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán.
7. Lãi suất tả trước với các khoản thanh toán trước hạn:
a) Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm 95% giá bán căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT) + 100% thuế GTGT + 100% Kinh phí bảo trì bằng vốn tự có trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán được chiết khấu trực tiếp 13% vào giá bán chưa VAT và KPBT tại thời điểm khách hàng thanh toán sớm.
b) Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm 70% bằng vốn tự có trong 10 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán được chiết khấu 7,5%/ giá bán chưa VAT tại KPBT tại thời điểm khách hàng thanh toán sớm
c) Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có trước hạn thanh toán tối thiểu 10 ngày được hưởng lãi suất chiết khấu 8%/năm trên Khoản tiền (không bao gồm thuế GTGT + KPBT) và số ngày thanh toán trước hạn (Áp dụng cho các khoản thanh toán tròn đợt). Khoản tiền này được giảm trừ và giá trị thanh toán)
HOTLINE: 0904164789